서울 개포동의 한 대단지 아파트입니다. <br /> <br />지난달 이 단지 전용면적 78㎡에서 37억5천만 원대 신고가가 나왔습니다. <br /> <br />그런데 바로 지난 4일 같은 평형대가 9천만 원가량 낮은 36억6천만 원에 거래됐습니다. <br /> <br />집을 사려는 사람들의 문의가 끊이지 않았던 강남 부동산 일대는 최근 들어 한산한 모습입니다. <br /> <br />[강남구 공인중개사 : (문의가) 많이 떨어졌어요. 많이 조용해졌어요. 매수가 떨어졌죠.] <br /> <br />정부의 초강력 대출 규제가 시장에 본격적으로 반영되면서 서울 아파트값 오름세가 2주 연속 꺾였습니다. <br /> <br />매섭게 오르던 강남권 아파트 상승 폭은 절반으로 줄었습니다. <br /> <br />풍선효과가 있을 것으로 예상됐던 노원과 도봉, 강북, 이른바 노도강의 오름폭도 하락했고 <br /> <br />한강벨트 지역인 마포, 성동구도 둔화 추세가 이어졌습니다. <br /> <br />지난주 1% 안팎 올랐던 경기 과천과 성남시 분당구도 상승 폭이 줄었습니다. <br /> <br />대출 규제로 갭투자 수요가 끊기고, 불확실성 속에 일단 지켜보자는 관망세가 높아졌기 때문입니다. <br /> <br />[공인중개사 : 매도 매수 모두 관망세로 보고 있고요 매수인은 대출 자체가 안 되기 때문에 거래가 완전히 2~3개월 정도 멈춘다고 봐야죠.] <br /> <br />대출 규제 효과는 당분간은 이어질 전망입니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산R114 리서치랩장 : 정책효과가 반영되는 시간차가 존재하는 부분을 고려하면 지금의 상승 폭 둔화 경향성을 고려하면 마이너스 전환도 일정 시점에는 가능하지 않을까 이렇게 보고 있습니다.] <br /> <br />다만 장기적인 부동산 시장 안정을 위해선 대출 조이는 것에서 나아가 안정적인 주택 공급 대책이 반드시 뒷받침돼야 할 것으로 보입니다. <br /> <br />YTN 차유정입니다. <br /> <br />영상기자ㅣ심원보 <br />디자인ㅣ정은옥 <br />자막뉴스ㅣ이 선 <br /> <br />#YTN자막뉴스<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202507111110446301<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
